Hvad dette modul dækker
I ethvert anlægsprojekt i dansk grund skal bygherren kende ejerne af de berørte matrikler. I praksis ligger denne information ofte spredt på Excel-ark, i e-mail-signaturer og i sagsbehandlerens notater. Status på hver ejendom — har vi kontaktet dem? Har de sagt ja? Hvad er det aftalte beløb? — er uklar for alle undtagen den enkelte sagsbehandler.
Lodsejer-registeret samler det hele ét sted. Når projektområdet er tegnet på kortet, henter systemet automatisk alle berørte matrikler fra Matriklen via Dataforsyningen. Ejeroplysninger beriges med data fra DAWA, så matr.nr., ejerlav, BFE-nummer og adresse er korrekte fra start.
Hver ejendom får sin egen række med seks faste statusser. Projektlederen ser med ét blik hvor mange aftaler der er indgået, hvor mange der stadig mangler, og hvad den samlede erstatningspost udgør. Kontaktoplysninger telefon og e-mail tilføjes manuelt eller importeres fra eksisterende lister, og hver opdatering logges med bruger og tidsstempel.
Modulet bruges typisk af bygherrens projektleder, juristen og den eksterne landinspektør. Det erstatter ikke ESR/CPR-opslag (som kræver særskilt tilladelse), men giver ét samlet overblik som kan eksporteres til Excel eller PDF til styregruppen og ESDH-systemet.
Hvad modulet faktisk gør
Konkret funktionalitet — verificerbar i demoen ovenfor. Ingen marketing-løfter om funktioner der ikke findes.
Ejer- og adressedata
Importeret fra Matriklen og DAWA. Matr.nr./ejerlav, BFE-nummer, adresse, ejernavn og rolle (ejer, panthaver, lejer).
Status-workflow
Seks faste statusser med farvekoder, der følger projektets fremdrift fra første kontakt til underskrevet aftale.
Kontaktoplysninger
Telefon og e-mail pr. ejer, med klik-til-ring og klik-til-mail. Logges automatisk som aktivitet på sagen.
Erstatning og indløsning
Beløbsfelter pr. ejendom med automatisk totalisering. Bruges som grundlag for budgetopfølgning og udbetaling.
Filtre og søgning
Filtrér på status, vejnavn, postnummer eller matr.nr. Søg på ejernavn eller adresse på tværs af projektet.
Excel-import og -eksport
Importér eksisterende lodsejerlister fra Excel. Eksportér til Excel eller PDF for rapportering til styregruppe og ESDH.
Sådan virker det
- 1
Definér projektområde på kort
Tegn projektgrænsen i kort-modulet, eller upload en SOSI/GeoJSON-fil.
- 2
Automatisk hentning af berørte matrikler
Systemet henter alle matrikler inden for området fra Matriklen via Dataforsyningens API.
- 3
Berig med ejer- og kontaktdata
Ejernavne og adresser hentes via DAWA. Telefon og e-mail tilføjes manuelt eller importeres fra eksisterende liste.
- 4
Arbejd sagen frem
Opdatér status efterhånden som I tager kontakt, forhandler og indgår aftaler. Notater og dokumenter knyttes til hver ejendom.
Hvad modulet IKKE gør
Vi er præcise om afgrænsninger — så I ved hvad I køber.
- —Modulet henter ikke CPR-numre — disse må slås op i ESR/CPR-registret separat og opbevares i ESDH.
- —Vi tilbyder ikke automatisk udsendelse af tinglysning — dokumenter eksporteres og indsendes manuelt til Tinglysningsretten.
- —Beløbsfelterne er informative — der er ingen indbygget bogføring eller udbetalingsmodul.